Theo tin tức báo cáo bộ phận nghiên cứu Savills vừa công bố (Báo cáo Asia Pacific Investment Quarterly), thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2018 , sự tăng trưởng du lich đã thúc đẩy các nhà đầu tư tập trung nhiều hơn vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Ngoài ra, trong quý đầu tiên của năm 2018, thị trường BĐS Việt Nam cũng chứng kiến những hoạt động đầu tư sôi động.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng được đầu tư nhiều

Theo thống kê kinh tế Việt Nam đã đạt mức tăng trưởng mạnh nhất trong mười năm qua, tăng 7,38% so với cùng kỳ năm trước (YoY) trong quý đầu tiên của năm 2018 và mở rộng đà phát triển trong nửa cuối năm 2017. 

Giới chủ đầu tư vẫn khá lạc quan về thị trường nửa cuối năm.

Theo đó, Việt Nam vẫn luôn tiếp tục thu hút sự quan tâm đầu tư và TP. HCM nổi bật trong danh sách của các nhà đầu tư, đảm bảo vị trí hàng đầu cho triển vọng thu hút vốn và phát triển khu vực châu Á Thái Bình Dương. Tâm lí thị trường vẫn tích cực trên tất cả các lĩnh vực của nền kinh tế.

Thị trường văn phòng của thành phố tiếp tục ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ và tỉ lệ lấp đầy cao trong quý đầu của năm 2018. Tuy nhiên, ghi nhận trong thời gian qua có rất ít giao dịch đầu tư trong lĩnh vực này do sự thiếu hụt lượng tài sản sẵn có để bán. Một giao dịch đáng chú ý đó là việc Nomura Real Estate đã thâu tóm 24% quyền sở hữu tại Sunwah Tower, một trong tòa nhà văn phòng hạng A tại TP. HCM vào tháng 1 vừa qua.

Bất động sản cao cấp – Chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”

Theo đánh giá từ CBRE, năm 2017 kết thúc với các chỉ số kinh tế trọng điểm ấn tượng. Tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt 6,81% – thuộc nhóm tăng trưởng dẫn đầu khu vực Châu Á cùng dòng vốn FDI tăng 44%, đạt kỷ lục gần 63 tỷ USD đã tạo ra nền tảng kinh tế tích cực thúc đẩy sự phát triển của thị trường Bất động sản.

Ngay từ những ngày đầu năm 2018, thị trường bất động sản cả nước đã đón nhận hàng loạt các dự án bất động sản mới không chỉ tại phân khúc trung cấp. Tại phân khúc Bất động sản cao cấp và hạng sang cũng xuất hiện nhiều tên tuổi mới đầy tiềm năng.

Trong bối cảnh nhu cầu tiêu dùng nâng cao và lượt khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng, các nhà đầu tư cũng đang tìm kiếm các địa điểm phát triển và sở hữu trong lĩnh vực khách sạn. Vào tháng 1, Tập đoàn khách sạn Mikazuki của Nhật Bản đã công bố kế hoạch đầu tư 100 triệu USD vào một dự án ở Đà Nẵng. Với diện tích gần 11,5 ha, dự án phát triển nhằm đáp ứng một khu phức hợp khách sạn, công viên nước, công viên giải trí và khu ẩm thực đẳng cấp năm sao phía trước bãi biển Đà Nẵng. 

Cũng trong quý đầu tiên, Bamboo Capital, một công ty đầu tư có trụ sở tại Việt Nam, đã mua lại dự án khu nghỉ mát Malibu với giá khoảng 14,8 triệu USD từ Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas.

Đánh giá thị trường Bất động sản trong nửa cuối năm 2018, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Do nhu cầu lớn nên chung cư vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường, đặc biệt là những dự án có vị trí tốt, hệ thống tiện ích hoàn hảo đáp ứng đòi hỏi ngày càng khắt khe từ phía khách hàng”.

Hình ảnh của dự án được hé lộ từ Chủ đầu tư Hateco

Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc Bất động sản cao cấp đang dồi dào như hiện nay nhưng nhu cầu giao dịch ở các dự án nằm trong phân khúc này vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt cho thấy sức hút của một dự án không chỉ nằm ở yếu tố về giá.

Nhiều khách hàng chia sẻ, họ sẵn sàng chi trả số tiền lớn để sở hữu một căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm để thuận tiện cho mọi nhu cầu ăn ở – làm việc – vui chơi giải trí – bệnh viện – trường học của tất cả các thành viên trong gia đình chỉ trong vòng bán kính vài kilomet. Trong khi không có nhiều dự án tại Hà Nội nói chung và tại khu vực trung tâm thành phố nói riêng đáp ứng được những tiêu chí kể trên. Nhanh nhạy nắm bắt nhu cầu trên của thị trường không phải là nhỏ, Chủ Đầu tư Hateco đã quyết định tạo ra dấu ấn của mình bằng một dự án ở phân khúc tầm cao – một dự án tiêu biểu nổi bật tại “khu đất vàng” Phường Láng Thượng.

Theo nguồn thông tin được hé lộ, thì đây sẽ là một Tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A với công trình gồm 30 tầng nổi và 4 tầng hầm, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thời thượng mang đậm hơi thở thời kỳ phục hưng của Italia.

Sơn Nam-  Cao đẳng dược t/h